时间: 2023-11-18 09:38:39 | 作者：火狐体育注册登录
近来,武汉的雷女士在检验自己刚刚签约的一套二手房时,意外发现入户门由本来的密码锁被改为了机械锁,雷女士以为这与合同交给约好不符,要求原业主替换或补偿。
据雷女士介绍,在看房和签约时,这套房子的入户门是密码锁,而交房时却变成了机械锁,与自己的看房预期不符,因而要求原业主补偿1000元,用于替换密码锁。除此之外,该小区还有物业遗留问题。雷女士所购买的房子,其小区于2021年由业主投票替换了物业公司,并拖欠物业费至今,小区业主委员会至今还在处理协谐和上一任物业公司的胶葛,表明近期可能会打官司。雷女士以为,自己买下这套房子的时刻远在替换物业公司之后,如若发生官司,所发生的费用不应由自己承当,而且表明原业主结清拖欠的物业费之后,才乐意冻结物业交割金。
关于雷女士的诉求,原业主则表明现任物业公司的费用现已正常交纳,不会对雷女士形成影响,如若上一任物业的拖欠费用发生必定的影响,业主许诺会当即结清。但是关于入户门锁的问题,业主解说是因为交房前密码锁呈现毛病,并供给了其时的毛病视频和替换进程记载,且合同里并没有明文约好须依照密码锁交给房子,因而不肯补偿。
买卖双方各不相谋,都有合理的凭证。通过居间方链家在其间的多方洽谈和交流,终究由原业主结清上一任物业公司的物业费,链家方表明,尽管正常的情况下合同不会特别规定交房时的门锁类别,但为了不影响买卖双方的服务体会和买卖进程,因而由链家补偿雷女士1000元用于替换密码锁。物业费和门锁问题得以妥善解决,链家在签约后质量如一的服务也令雷女士十分满意。
据武汉链家相关担任的人介绍,作为房子买卖的居间方,链家将继续优化专业质量和服务颗粒度,保证买卖双方的权益和房产买卖和安全。
